Teilsaniertes Wohn - und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage zu verkaufen.

Das auf dem ca. 780,00 m² großem Grundstück stehende Objekt beherbergt insgesamt 3 Gewerbeeinheiten sowie 12 Wohnungen.
Alle Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten sind derzeit zu Durchschnittlich 5,43 € / m² vermietet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 82.924,08 € p.A.

Das Dach des Objektes ist sanierungsbedürftig und muss Mittelfristig repariert oder erneuert werden.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Innenhausreinigung, die Außenhausordnung sowie die Mülltonnenbereitstellung und den Winterdienst.

Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung werden über eine moderne Fernwärmestation gewährleistet.