Allgemein
- Objektnummer: 73007
- Kategorie: Renditeobjekte
- Garage/Stellplatz: Garage
- Fläche, m²: 324 m²
- Grundstück, m²: 652 m²
Kosten
- Kaufpreis: €250.000
- Kaltmiete p.A. IST: €15.600
- Kaltmiete p.a. SOLL: €19.680
- Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten / Energieausweis
- Baujahr:: 1902
- Heizungsart: Zentralheizung
- Gültigkeit Energieausweis: 19.01.2024 - 19.01.2034
- Wesentliche Energieträger:: Gas
- Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert:: 161 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:: E
- Baujahr laut Energieausweis:: 1902
Beschreibung
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Beschreibung:
Das ca. 650,00 m² große, in einer ruhigen Nebenstraße in Zittau Nord gelegene Grundstück beherberg insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 324,00 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen. 5 der 6 Wohnungen sowie die beiden Garagen, welche sich auf Vorder - und Hinterhaus aufteilen sind gut vermietet. Ebenso befinden sich Mieterstellplätze sowie ein Kleiner Garten im Grundstück. Die derzeitige IST - Miete p.A. beläuft sich auf 15.600,00 €. Vollvermietet steigt die Mieteinnahme auf ca. 19.680,00 € im Jahr. Die Straße, über welche man die Grundstückseinfahrt erreicht, wird in Kürze grundhaft ausgebaut.
Standort
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