Allgemein
- Objektnummer: 71004
- Kategorie: Eigenheime
- Bezugsfrei ab: 01.11.2026
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Fläche, m²: 160 m²
- Grundstück, m²: 600 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
Kosten
- Kaufpreis: €179.000
- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten / Energieausweis
- Baujahr:: 1800
- Heizungsart: Zentralheizung
- Gültigkeit Energieausweis: 08.08.2026 bis 07.08.2036
- Wesentliche Energieträger:: Flüssiggas
- Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert:: 271,59 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse:: H
Beschreibung
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Beschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen.
Auf ca. 160,00 m² Wohnfläche finden Sie bereits jetzt alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das sich auf dem ca. 600,00 m² großem Grundstück befindende Objekt wurde ca. 2000 komplett saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit der 2025 installierten Heizung, ein Lagerraum sowie ein traumhaftes Tageslichtbad mit riesiger, ebenerdiger Dusche.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche wird mitverkauft.Die Flüssiggasheizung inkl. Warmwasserbereitung wurde 2025 eingebaut.
Durch das Wohnhaus gelangt man über eine kleine Werkstatt direkt in die Garage, welche Platz für mindestens 2 Autos bietet.
Der Garten am Objekt lädt zum Verweilen ein.
Eine kleine, gemütliche Sitzecke sowie die Rasenflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Auch ein Whirlpool, in welchem Sie sich entspannen können, ist ebenfalls vorhanden.Auch Gemüse - sowie Blumenfreunde kommen durch angelegte Beete sowie Hochbeete voll auf Ihre Kosten.
Eine Aufteilung des Gebäudes in 2 separate Wohnungen ist möglich.
