Allgemein
- Objektnummer: 73014
- Kategorie: Renditeobjekte
- Wohnfläche: 722 m²
- Grundstücksfläche: 695 m²
Kosten
- Kaufpreis: €590.000
- Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.
Objektdaten / Energieausweis
- Baujahr:: 1917
- Heizungsart: Zentralheizung
- Gültigkeit Energieausweis: 23.02.2024 - 23.02.2034
- Wesentliche Energieträger:: Strom
- Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert:: 98,1
- Energieeffizienzklasse:: C
Beschreibung
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Beschreibung:
Der hier angebotene Verkaufsgegenstand erstreckt sich insgesamt über 2 Flurstücke (1132s / 1132/t) welche insgesamt eine Fläche von ca. 695,00 m² ausweisen.
Beide Flurstücke sind mit jeweils einem Mehrfamilienhaus bebaut, welche völlig unabhängig voneinander sind.
Das heißt beide Objekte verfügen über eine separate Gasheizung sowie Medienanschlüsse.
Der Garten der beiden Flurstücken steht den Gebäuden gemeinsam zur Verfügung.
Beide Objekte sind derzeit voll vermietet und erzielen Gesamteinnahmen in Höhe von 43.000,00 € pro Jahr.
Die Häuser beherbergen einen Mix aus 2 – 3 und 4- Raumwohnungen.
Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über moderne Durchlauferhitzer erzeugt.
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